Ruhige Innenhoflage - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick

1130 Wien

Übersicht

39.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 5.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gemütliche 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon im 13. Bezirk bereit. Die Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon, 1 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Straßenbahnlinie 60 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 762,87 inkl. Betriebskosten und USt.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 66,11 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 40,40 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 869,38 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 57.70
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 869,38

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 2.650,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00