Ruhige, zwei Zimmer Wohnung, Unbefristet, Nähe U4 Unter St. Veit

1140 Wien

Übersicht

47.53 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2-Zimmer Mietwohnung im 14. Bezirk bereit.
Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem über den Lift zu erreichen.
Da sich die Wohnung in der Nähe von der U4-Station Unter St. Veit befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Unbefristet

Einige Highlights:

- Unbefristet
- Echtholz Parkett
- Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U4-Station: Unter St. Veit)
- Küche voll ausgestattet
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 582,54 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 47,53 inkl USt
- Warmwasser: Euro 31,85 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 644,61 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Möbelmiete und USt.

Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis November 2024 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete.
Die Bruttomiete bis November 2024 beträgt derzeit Euro 644,61 danach erhöht sich die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) auf ca. Euro 699,00.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 37.51
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

587.58 €

Wunschfinanzierung