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Schöne 1 Zimmer Wohnung inkl Stellplatz nahe Reinprechtdorfer Straße

1050 Wien

Übersicht

37.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Innenhoflage im 5. Bezirk steht für Sie zum Ankauf bereit.

3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ug2q9X4mXn7

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit räumlich abgetrennter Küchenzeile und angrenzendem Abstellraum. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und WC rundet das Platzangebot ab. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem toll aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über den Aufzug zu erreichen.

Highlights:
- Gepflegtes Neubau-Haus mit Aufzug
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Ausrichtung in den ruhigen und grünen Innenhof
- Guter Zustand
- gute öffentliche Anbindungen

Der Kaufpreis für diese in guter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 199.000,-.

In der Hauseigenen Garage ist weiters ein Stellplatz (Stapelparkplatz) als Zubehör zur Wohnung gewidmet. Der Preis für den Stellplatz beträgt Euro 15.000 und ist im oben genannten Kaufpreis noch nicht inkludiert und kann aufgrund der Widmung (Zubehör) nicht extra gekauft bzw verkauft werden.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf Euro 180,79 und beinhalten Betriebskosten (Euro 95,78), Warmwasser (Euro 14,91), Heizung (Euro 30,56) und USt (Euro 17,18). Die Rücklagenzahlung beträgt Euro 22,36 und ist in den monatlichen Kosten bereits inkludiert.

Die monatlichen Kosten für den Garagenstellplatz belaufen sich auf Euro 37,82 und beinhalten Betriebskosten (Euro 24,85) und USt (Euro 4,97). Die Rücklagenzahlung beträgt Euro 8,00 und ist in den monatlichen Kosten bereits inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 48.32
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

199000.00 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/20411
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