Schöne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Speising!

1130 Wien

Übersicht

32.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 6.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 1-Zimmer Neubauwohnung in Wien 13, unweit dem Lainzer Krankenhaus.

Die ca. 32 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubauhauses und ist bequem per Lift erreichbar.

Das Objekt verfügt über einen Einzelwohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon (Innenhof). Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist vom Vorraum aus zu erreichen.

Die Wohnung ist mit Parkettböden und Kunststofffenstern sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist zudem öffentlich sehr gut angebunden (Straßenbahnlinie 60, 62), ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 636,50 inkl. Betriebskosten, Müll und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 53,82 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 32,89 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 47.60
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 723,21

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 2.200,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00