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Schöne Altbauwohnung - 1 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk

1030 Wien

Übersicht

41.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache gelangt diese schöne 1-Zimmer Wohnung in einem Altbauhaus im 3. Bezirk.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum von welchem aus das Wohn-/ Schlafzimmer, die räumlich abgetrennte Küche sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Wohnung ist straßenseitig in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoß gerade ausgebaut wird, ein Aufzug eingebaut wird und der
Keller modernisiert wird. Auf Grund dessen kommt es zu einem höheren Lärmaufkommen. Die Arbeiten
werden vorraussichtlich noch ca. ein Jahr dauern.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung (Landstraßer Hauptstraße).
Die Station Rochusgasse der Linie U3 ist schnell fußläufig erreichbar.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 493,53 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 167.64
Effizienzklasse: E
fGEE:

Kosten

493.53 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/03252
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Anfrage zu Objekt Schöne Altbauwohnung - 1 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk