Menü

Schöne Lage, optimale Aufteilung, gute Verkehrsanbindung!

1180 Wien

Übersicht

44.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar sofort

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese super geschnittene 2 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe des Währinger Schubertparks.

Die ca. 44 m² große Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Treten Sie ein und sehen Sie sich mit Hilfe des virtuellen Rundgangs gleich um:

https://my.matterport.com/show/?m=MnA3MpGw65K
(Der Rundgang stammt von einer Wohnung mit demselben Grundriss in demselben Haus.)

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und einen Wohnraum.

Der helle Wohnraum verfügt über eine voll ausgestattete Küchennische und ein angeschlossenes Schlafzimmer welches genügend Stauraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Highlights:

- Gute Aufteilung, Küche räumlich separiert
- Gepflegtes Haus
- Optimale öffentliche Anbindungen
- Beliebtes Grätzel (u.a. Schubertpark, Kutschkermarkt)
- Große Fensterflächen mit Abendsonne (westlich ausgerichtet).

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 698,80 inklusive Betriebskosten und Ust.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 61,19
- Warmwasser: Euro 23,97

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 783,96 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Ust..

Wir stehen für Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 40.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

722.77 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Sebastian Auer
+43 676 888 22 250
s.auer@imv.co.at
Objektnummer: 247/02112
Download Vcard Jetzt anfragen

Anfrage zu Objekt Schöne Lage, optimale Aufteilung, gute Verkehrsanbindung!