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schöner ERSTBEZUG - helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 16. Bezirk

1160 Wien

Übersicht

48.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.00 m2

 

Beschreibung

Unweit der U-Bahnstation U3 Ottakring befindet sich Ihr neues Zuhause mit guter Infrastruktur! Das moderne Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 28 Mietwohnungen. Die gut gestalteten 2 Zimmerwohnungen verfügen zum Teil über Freiflächen in Form von Balkonen und sind hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung:

Diese helle und moderne 2 Zimmer Wohnung und einer Wohnfläche von ca 48m² und einem Balkon mit ca 3m² steht als Erstbezug für Sie zur Anmietung bereit.
Im 3. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Highlights:

- neue und voll ausgestattete Einbauküche
- Parkettböden
- Isolierglasfenster
- Außenliegende Rollläden
- Behindertengerechte Aufzüge
- Fernseh- und Internetanschlüsse

Selbstverständlich stehen sowohl ein Kellerabteil als auch ein großer Fahrradabstellraum für Sie bereit.

Infrastruktur:
Die U-Bahnlinie U3 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobuslinien 45A und 46A sowie die Straßenbahnlinien 44 und 46 sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Die Kosten:

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 879,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gaszentralheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.

Mietbeginn ab sofort möglich
Befristung vorerst 5 Jahre

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 28.30
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

879.00 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/19812
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Anfrage zu Objekt schöner ERSTBEZUG - helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 16. Bezirk