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Sie suchen langfristig ein kleines Geschäftslokal in der Antonigasse?

1180 Wien

Übersicht

29.63 m2Verfügbar

 

Beschreibung

Dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal in beliebter Lage im 18. Bezirk steht für Sie bereit. Das ca. 29 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und ausgebaut wurde.

Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus.

Die Details:

- Derzeitige Nutzung als Hobbyraum durch Mieter einer anderen Wohnung im Haus
- Fenster Hauptraum in Richtung Westen
- Fahrradabstellraum im Hof
- Sehr gute Infrastruktur
- Ruhige Anlage mit schönem begrünten Innenhof
- Kellerabteil vorhanden
- Monatliche Mieteinnahmen brutto € 110,76 (Betriebskosten nicht inkl.)

Die Lage-Highlights:

Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten)
U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten)
Supermarkt (2 Gehminuten)
Drogerie (2 Gehminuten)
Zahlreiche Gastronomieangebote
Schulen und Kindergärten in der Nähe
Ärztliche Versorgung in der Umgebung
Johann-Nepomuk-Vogl Markt ums Eck
Währinger Schubertpark der über einen Spielplatz sowie eine Hundezone verfügt

Der Kaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Geschäftslokal beträgt Euro 89.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft.
Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!


Zusätzlich steht Ihnen auch ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Kosten dafür betragen € 23.500,-.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 103.90
Effizienzklasse: D
fGEE:

Kosten

89000.00 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Ruschitzka-Schilhorn Marion
+43 676 888 223 89
m.schilhorn@imv.co.at
Objektnummer: 247/20542
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