Sie suchen langfristig ein kleines Geschäftslokal in der Antonigasse?

1180 Wien

Übersicht

29.63 m²Verfügbar

Beschreibung

Dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal in beliebter Lage im 18. Bezirk steht für Sie bereit. Das ca. 29 m² große Lokal liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses, welches ca. 2003/2004 saniert und ausgebaut wurde.

Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus.

Die Details:

- Derzeitige Nutzung als Hobbyraum durch Mieter einer anderen Wohnung im Haus
- Fenster Hauptraum in Richtung Westen
- Fahrradabstellraum im Hof
- Sehr gute Infrastruktur
- Ruhige Anlage mit schönem begrünten Innenhof
- Kellerabteil vorhanden
- Monatliche Mieteinnahmen brutto € 110,76 (Betriebskosten nicht inkl.)

Die Lage-Highlights:

Straßenbahnlinie 40, 41, 42 (2 Gehminuten)
U-bahnlinie U6 (7 Gehminuten)
Supermarkt (2 Gehminuten)
Drogerie (2 Gehminuten)
Zahlreiche Gastronomieangebote
Schulen und Kindergärten in der Nähe
Ärztliche Versorgung in der Umgebung
Johann-Nepomuk-Vogl Markt ums Eck
Währinger Schubertpark der über einen Spielplatz sowie eine Hundezone verfügt

Der Kaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Geschäftslokal beträgt Euro 69.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft.
Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Zusätzlich steht Ihnen auch ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Kosten dafür betragen € 22.000,-.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 103.90
Effizienzklasse: D
fGEE:

Kosten

Provisionshöhe: 3%