Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in modernem Neubauhaus - Top Infrastruktur

1190 Wien

Übersicht

49.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese sonnige 2-Zimmer Loggia-Wohnung im 19. Bezirk bereit.

*Es ist bitte zu beachten, dass die Wohnung bis auf die Küche unmöbliert vermietet wird.

Die Wohnung gliedert sich in ein großes Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und ein Schlafzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie außerdem in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie in das separate WC.

Die Loggia (ca. 3 m²) erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubauhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und rundet das Platzangebot ab.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Währinger Park und den Türkenschanzpark. Die U-Bahnlinien U4 und U6 (Spittelau) sind ebenfalls gut fußläufig zu erreichen.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 849,99 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 26.40
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 849,99

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.550,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00