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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk - direkte Nähe zu Bahnhof Liesing

1230 Wien

Übersicht

48.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar März

1 Badezimmer

Befristung: 5

 

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 23. Bezirk für Sie bereit.
Die ca. 53 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer mit hochwertigen Geräten ausgestattet Küche, sowie einer separaten Toilette und einem Badezimmer mit Badewanne. Eine großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein und vervollständigt diese herrliche Immobilie. Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit Parkettböden sowie isolierverglasten Kunststofffenstern. Das Badezimmer sowie die Toilette sind äußerst stilvoll gefliest.

*Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos eine baugleiche Wohnung im selben Haus, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen ist.. Da die Wohnung noch bewohnt wird, müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

INFRASTRUKTUR:
Öffentliche Anbindungen sind durch die Buslinien 60A, 62A, 64A, 66A und die Schnellbahn Liesing (S80, S1, S2 und S3) gegeben, deren Stationen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Das Einkaufszentrum Riverside liegt nur 400 Meter entfernt. Der großzügige Fridtjof-Nansen-Park ladet zum Spazieren ein und das Liesinger Bad ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

PREISINFORMATION:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 801,36 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert
.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne
per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 36.72
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.82

Kosten

€ 801,36

Kautionshöhe: € 2.450,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Melanie Eiblthauer

m.eiblthauer@imv.co.at
Objektnummer: 247/00442
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