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Südseitige Balkonwohnung mit 2 Zimmern- nächst Grinzinger Allee

1190 Wien

Übersicht

51.00 m2
2 Zimmer
Verfügbar ab sofort
Badezimmer

 

Beschreibung

In gefragter Lage des 19. Bezirks steht diese helle Neubauwohnung mit Balkon ab sofort zur Anmietung. Die ca. 51m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Hauses.

Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum als auch eine Garage zur Verfügung, in dieser kann, bei Bedarf, ein Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist infrastrukturell gut gelegen, die nächstgelegenen SBahnstation ist "Oberdöbling" der Linie S45 und "Paradisgasse" der Strassenbahnlinie 38.

Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (komplett ausgestattet), von welchem Sie auch Ihren südseitigen Balkon betreten.

Das Schlafzimmer - in die Seitengasse ausgerichtet - mit dem begehebaren Schrankraum und dem Badezimmer befindet sich angrenzenden an den Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, die Toilette ist separat und vom Vorraum aus zu begehen.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass im gleichen Projekt 2 weitere Balkonwohnungen zur Anmietung stehen, sehr gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.

Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 820,95 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.

Mietbeginn ab sofort möglich
Befristung 3 Jahre

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 59.00
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

774.14 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Birgit Kaliwoda
+43 676 888 222 50
b.kaliwoda@imv.co.at
Objektnummer: 247/05433
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Anfrage zu Objekt Südseitige Balkonwohnung mit 2 Zimmern- nächst Grinzinger Allee