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Super geschnittene 2-Zimmer Wohnung inkl. Terrasse und Garten!

1190 Wien

Übersicht

49.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Gartenfläche: 28.49 m2

 

Beschreibung

Sichern Sie sich diese super geschnittene 2-Zimmer Wohnung inkl. Terrasse und Garten!

Die ca. 49 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, hofseitig eine schöne, ca. 12 m² große Terrasse mit angrenzenden, ca. 28 m² großen Garten und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus zu begehen ist das separate WC mit Handwaschbecken und der Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Zutritt zur Terrasse/Grünfläche. Das Schlafzimmer ist an den Wohnraum angeschlossen, verfügt über einen ausreichend großen Schrankraum und bietet Zutritt zum Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.

Highlights:

- gepflegtes Haus
- Hofseitiger Balkon/Garten
- Bad und WC getrennt
- Außenrollos
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 806,42 inkl. Betriebskosten und Lift.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 26,44
- Warmwasser: Euro 12,79

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 845,65 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung und Warmwasser.
Die Wohnung wird ohne Umsatzsteuer vermietet.

Die auf den Fotos abgebideten Möbel sind - mit Ausnahme der Küche - NICHT Teil des Angebots. Es ist bitte zu beachten, dass die Fotos im Inserat durch die derzeitigen Mieter für die Vermarktung angefertigt worden sind.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 42.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

819.21 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/15423
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