Super geschnittene Loggiawohnung mit 3 Zimmern nächst Türkenschanzpark

1180 Wien

Übersicht

74.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 3.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

In sehr guter Lage, unweit vom Türkenschanzpark, befindet sich die gegenständliche Liegenschaft.

Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Immobilie, aufgrund der durchdachten Raumgestaltung, ausreichend Platz zum Wohlfühlen!

Die großzügig angelegte Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, die sich in einen Wohnbereich und einen seitlich gelegenen Essbereich samt Küchenzeile teilt.

Weiteres gibt es 2 Zimmer, ein Kabinett, ein schönes Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus kann der teils überdachte Balkon betreten werden.

Einige Highlights:

Gute öffentliche Anbindungen (u.a. "Türkenschanzpark", 10A, 41 )
Optimaler Grundriss
Separates WC mit Handwaschbecken
Küche voll ausgestattet
Zentralheizung
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck“

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.241,42 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 50,88 inkl USt
- Warmwasser: Euro 29,54 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 151.16
Effizienzklasse: E
fGEE:

Kosten

€ 1.321,84

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 4.000,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00