Terrassentraum! 2-Zimmer-Maisonette im 8.ten Bezirk.

1080 Wien

Übersicht

93.80 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 33.61 m²

Befristung: vorerst befristet 3,5 Jahre

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese (3,5 Jahre befristete) 2-Zimmer DG-Maisonette mit großer Terrasse im 8. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne . Im Obergeschoß geräumige Galerie und die riesigeTerrasse. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Stil-Altbaus und ist über den Aufzug zu erreichen. Da sich die Wohnung in der Nähe von der U6-Station Alserstraße befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

- geräumiger Pärchenhit
- geräumige, separate, ausgestattete Küche
- Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U6-Station: Alserstraße)
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
- helle Ruhelage
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Gasetagenheizung (Kombitherme)

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.692,15 inkl. Betriebskosten und USt

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Kombitherme)

Hinweis:
Je nach Eigentümerentscheid kann die Kaution 3 bis 6 MM betragen

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 75.92
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 1.692,15

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 5.076,45

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00