Terrassentraum zu 2 Zimmermaisonette im 8.ten

1080 Wien

Übersicht

93.80 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 33.61 m²

Befristung: vorerst befristet 3,5 Jahre

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese (3,5 Jahre befristete) 2-Zimmer DG-Maisonette mit großer Terrasse im 8. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne . Im Obergeschoß geräumige Galerie und die riesigeTerrasse. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Stil-Altbaus und ist über den Aufzug zu erreichen. Da sich die Wohnung in der Nähe von der U6-Station Alserstraße befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

- geräumiger Pärchenhit
- geräumige, separate, ausgestattete Küche
- Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U6-Station: Alserstraße)
- Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
- helle Ruhelage
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Gasetagenheizung (Kombitherme)

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.692,15 inkl. Betriebskosten und USt

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Kombitherme)

Hinweis:
Je nach Eigentümerentscheid kann die Kaution 3 bis 6 MM betragen

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 75.92
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 1.692,15

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 5.076,45