Toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Döbling

1190 Wien

Übersicht

50.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Gartenfläche: 13.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache gelangt diese geräumige 2-Zimmer-Garten-Wohnung im 19. Bezirk.

Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Kochnische (komplett ausgestattet), ein innenhofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Der ca. 3 m² große Wintergarten ist über den Wohnraum zu begehen. Über das Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 7 m² große Terrasse und in den Garten mit ca. 13 m².

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 899,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 120,10 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 66,06 inkl. USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 57.20
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 1.086,14

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.300,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00