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Tolle 2 Zimmer-DG-Wohnung nahe Herz-Passage

1100 Wien

Übersicht

57.83 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

 

Beschreibung

Zum ehestmöglichen Bezug steht diese (befristet bis 30.6.2032) 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im 10. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum mit Garderobenraum, separate Toilette, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung befindet sich im neuen Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz, Quellenstraße und Knöllgasse, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Optimale öffentliche Anbindungen
Angenehmer Grundriss
Separates WC
Küche voll ausgestattet
Straßenbahn Stationen der Linien 1, 6 und 18 nur wenige Gehminuten entfernt
Gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 665,69 inkl. Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt Hauszentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 61,97 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 22,09 inkl. USt

und werden mit der Miete eingehoben!

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 749,74 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 34.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

687.78 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Krenek Helene
+43 676 888 223 79
h.krenek@imv.co.at
Objektnummer: 247/18525
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