Tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Döbling

1190 Wien

Übersicht

43.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 2-Zimmer-Mietwohnung im 19. Bezirk.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit integrierter Küchenzeile, von dem aus sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer zentral begehbar sind.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist im Bad integriert.

Selbstverständlich steht bei dieser Wohnung auch ein dazugehöriges Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Eine Haltestation der Straßenbahnlinie 35A (Hartgasse) liegt nur wenige Minuten Fußweg entfernt.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 700,42 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 88,38 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 49,74 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Es ist bitte zu beachten, dass alte Fotos von der unmöblierten Wohnung, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen sind.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 46.20
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 838,55

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 2.550,00