Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in U-Bahnnähe - Innenhoflage

1120 Wien

Übersicht

51.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Gartenfläche: 32.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2-Zimmer Mietwohnung mit Garten im 12. Bezirk bereit.

Sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um, treten Sie ein:
https://my.matterport.com/show/?m=3KT7bBWj1U3

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit räumlich abgegrenzter und voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Schranknische, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und separates WC.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die 18 m² große Terrasse und den 32 m² großen Garten (Kunstrasen).
Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn U6 Längenfeldgasse. Auch die Meidlinger Hauptstraße ist fußläufig schnell zu erreichen.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,55 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 105,41 inkl USt
- Warmwasser: Euro 64,60 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.019,56 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 35.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.019,56

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.100,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00