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Tolle 2-Zimmer-Wohnung - nähe Belvederegarten im 4. Bezirk

1040 Wien

Übersicht

42.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Befristung: 5

 

Beschreibung

Zur Vermietung nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk für Sie bereit.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Im Haus stehen ein Fahrradabstellraum, eine Dachterrasse zur Gemeinsamen Benützung und eine Waschküche zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über Parkettböden, eine zentrale Wärmeversorgung sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (7. OG) und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (U1 und S-Bahn). Der Belvederegarten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und lädt Sie zum Spazieren ein.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 864,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 44,68 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,06 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 935,73 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 35.00
Effizienzklasse: B
fGEE: 1.06

Kosten

€ 935,73

Kautionshöhe: € 5.000,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Melanie Eiblthauer

m.eiblthauer@imv.co.at
Objektnummer: 247/00660
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Anfrage zu Objekt Tolle 2-Zimmer-Wohnung - nähe Belvederegarten im 4. Bezirk