Tolle 2 Zimmerwohnung nahe U1 Keplerplatz

1100 Wien

Übersicht

72.35 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zum ehestbaldigen Bezug steht diese unbefristete 2 Zimmer-Wohnungim 10. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und separate Toilette mit Handwaschbecken .

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sanierten Altbaus, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Familie oder als 2er-WG . Da sich die Wohnung in der Nähe von der U1 befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Gute öffentliche Anbindungen (u.a. Hauptbahnhof, U1 Keplerplatz)
Toller Grundriss
Separates WC mit Handwaschbecken
Separierte Küche voll ausgestattet
Zentralheizung mit Einzelzählern der Fernwärme
Gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "„ums Eck“

Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis November 2022 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich somit derzeit auf Euro 689,44 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete, SAT, Lift und USt.

Ab Dezember 2022 erhöht sich der monatliche Gesamtmietzins (aus heutiger Sicht) auf
ca. € 764,07.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 44.20
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

689.44 €

Wunschfinanzierung