Tolle 3 Zimmer DG Maisonette mit Galerie und Sonnenterrasse - Nähe U4 Meidling

1120 Wien

Übersicht

79.89 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 6.70 m²

Befristung: befristet bis 31.12.2028

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 3 Zimmer-Maisonette mit Galerieraum und angenehmer Terrasse im 12. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Galerie, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und Terrasse. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem angenehm aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines sanierten Altbaus, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Pärchen oder Kleinfamilie . Da sich die Wohnung in der Nähe von der U4 Station Meidling befindet, besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Einige Highlights:

Perfekte öffentliche Anbindungen (u.a. U4-Station: Meidling, BH Meidling)
Angenehmer Grundriss
WestseitigeTerrasse
Nah zum Theresienbad, Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Markt
Separates WC mit Handwaschbecken
Zentralheizung über Fernwärme mit Einzelzähler
Gepflegter Zustand
Top Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck“

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.392,18 inklusive Betriebskosten, Lift und USt.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Hinweis:
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht eine Anfrage zu schicken.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 55.36
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 1.392,18

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 4.176,54