Tolle 3-Zimmer-Wohnung auf der Speisinger Straße

1130 Wien

Übersicht

64.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: 5

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in Vorraum, große Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, welches mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist, sowie separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem optimal aufgeteilten Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Da sich die Wohnung in der Speisinger Straße befindet, besteht eine sehr gute Infrastruktur.

Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Einige Highlights:

- Echtholz Parkett
- gute öffentliche Anbindungen (Straßenbahn vor der Tür)
- optimaler Grundriss
- Küche voll ausgestattet
- Billa gegenüber vom Haus

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 904,86 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 58,00 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,86 inkl. USt.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 76.70
Effizienzklasse: C
fGEE: 1.42

Kosten

€ 999,72

Kautionshöhe: € 2.999,16