Top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnnung in absoluter Grünruhelage!

1180 Wien

Übersicht

79.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 4.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Sichern Sie sich diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in grüner Lage des 18. Bezirks.

Die ca. 79 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, hat hofseitig eine schöne Freifläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt voneinander begehbar. Die voll ausgestattete und räumlich getrennte Küche ist an den Wohnraum angeschlossen, welcher ebenso Zutritt zur innenhofseitigen Freifläche bietet.

Beide Schlafzimmern sind ebenso in den Innenhof gerichtet, bieten ausreichend Fläche und laden zum Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und die Toilette ist separat gehalten.

Highlights:

- Modernes Haus
- Hofseitiger Balkon
- Gemeinschaftshof
- Bad und WC getrennt
- Kellerabteil

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.399,99 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 50,11 inkl. USt
- Warmwasser: Euro 26,00 inkl. USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 43.80
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.476,11

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 4.450,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00