Traumhafte 1-Zimmer Altbauwohnung - Top Lage zwischen Rossauer Lände und Augarten!

1020 Wien

Übersicht

45.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

In guter Lage des 2. Bezirks, unweit des Donaukanals und dem Augarten gelegen, steht diese 1-Zimmer-Wohnung nach Absprache zur Anmietung.

Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, einen Abstellraum/ Schrankraum, ein Bad und eine separate Toilette.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet - in wenigen Minuten sind Sie bei der U4 Station Rossauer Lände, am Donaukanal oder im Augarten, selbst der beliebte Karmelitermarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 642,58 inklusive Betriebskosten, Aufzug und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 95.60
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

€ 642,58

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 1.950,00

Mietvertragerstellungskosten: € 175,00