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Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 13. Bezirk - U-Bahn Nähe

1130 Wien

Übersicht

30.00 m2

1 Zimmer

Verfügbar ab sofort

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 2.40 m2

 

Beschreibung

Zum Bezug ab sofort steht diese gut aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia im 13. Bezirk für Sie bereit.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit Küche und Zugang zur Loggia. Die Küche ist - mit Ausnahme des Backofens - voll ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Über den Vorraum erreichen Sie sowohl das Badezimmer mit Wanne und Toilette als auch den kleinen Abstellraum.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (U4 Braunschweiggasse). Sämtliche Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 617,50 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 18,02 inkl USt
- Warmwasser: Euro 6,61 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 642,13 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!


Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 35.80
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

624.11 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/20350
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Anfrage zu Objekt Traumhafte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 13. Bezirk - U-Bahn Nähe