UBahn Ober St Veit - Helle 2-Zimmerwohnung - Perfekt für Singles und Pärchen

1130 Wien

Übersicht

50.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2-Zimmer Wohnung im 13. Bezirk bereit.

Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Hauses und ist bequem per Lift erreichbar.

Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche sowie ein separates Schlafzimmer mit Schrankraum. Angrenzend daran befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.

Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum als auch eine Garage zur Verfügung, in dieser kann, bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden.

Infrastrukturell ist die Immobilie gut gelegen, die nächstgelegene UBahnstation ist "Ober St. Veit" der Linie U4, einige Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 746,82 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 51,42 inkl USt
- Warmwasser: Euro 19,40 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 817,64 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 56.70
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

766.22 €

Wunschfinanzierung