Über 20m² große Loggia / Garagenplatz / niedriger Energieverbrauch

1110 Wien

Übersicht

76.00 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre / 1 Jahr Mindestmietdauer

Beschreibung

In Ruhelage des 11. Bezirks steht diese moderne Wohnung mit süd-west Freifläche zum Bezug bereit.

Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=jhdqKtNitGF

Die ca. 76 m² große Wohnung liegt im 6. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Highlights:

- Freier Blick
- Loggia von jedem Zimmer begehbar
- Fußbodenheizung
- Große, voll ausgestattete Küche (Einbauküche NOBILIA, Kühl-Gefrierkombination, Einbauspüle, Integrierter Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld mit 4 Zonen, Backofen)
- Video-Gegensprechanlage
- Echtholzparkettböden
- Einlagerungsraum im Keller
- Garagenplatz um Euro 82,69

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.201,92 inklusive Garagenplatz und Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung und Warmwasser: Euro 75,41 brutto.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung auf Euro 1.277,33 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Garagenplatz.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 16.30
Effizienzklasse: A
fGEE:

Kosten

€ 1.194,64

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 3.300,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00