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Unbefristeter ERSTBEZUG mit Deckenkühlung in Tulln - großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

3430 Tulln an der Donau

Übersicht

61.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Vereinbarung

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 2.20 m2

 

Beschreibung

Unweit des Tullner Bahnhofs und des Hauptplatzes befindet sich Ihr neues Zuhause mit guter Infrastruktur! Das moderne und kürzlich fertiggestellte Wohnbauprojekt ist hochwertig ausgestattet und barrierefrei betretbar.

Die Wohnung:

3D-Rundgang https://my.matterport.com/show/?m=napC4hn4tRZ

Diese großzügige und moderne Balkonwohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca 61m², einem Balkon mit ca 2,2m² steht als Erstbezug für Sie zur Anmietung bereit.
Vom gut gestalteten Vorraum erreichen Sie die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, das hochwertige Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, den Abstellraum sowie die separate Toilette mit Waschbecken. Das große Schlafzimmer mit räumlich etwas abgetrennter Schranknische ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet ausreichend Stauraum für Ihr Bett sowie einige Kleiderschränke.
Im 1. Obergeschoß (Aufzug vorhanden) erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Highlights:

- neue und voll ausgestattete Einbauküche
- Deckenkühlung
- Parkettböden
- Isolierglasfenster
- Fußbodenheizung
- Außenliegende Rollläden
- Behindertengerechte Aufzüge
- Fernseh- und Internetanschlüsse

Selbstverständlich stehen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrradabstellraum für Sie bereit.

Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung auch öffentlich hervorragend angebunden.

Die Kosten:

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 790,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung), ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.

Mietbeginn ab sofort möglich
Unbefristete Vermietung

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 23.36
Effizienzklasse: A
fGEE:

Kosten

790.00 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/20039
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Anfrage zu Objekt Unbefristeter ERSTBEZUG mit Deckenkühlung in Tulln - großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon