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Vierzimmerwohnung mit Westloggia

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Übersicht

96.00 m2
4 Zimmer
Verfügbar ab 01.07.2021
Badezimmer

 

Beschreibung

Objektbeschreibung
- 2-stöckiges Wohnhaus
- thermische Fasadensanierung im Jahr 2015
- Wohnung befindet sich im 1.Stock inkl. nach Westen ausgerichteter Loggia
- Markise
- Garage mit elektrischem Tor
- zahlreiche weitere Stellplätze vorhanden
- absperrbarer Fahrradkeller neben den Garagen
- Kellerabteil
- innen grundlegend saniert vor ca. 13 Jahren (Sanitäranlagen inkl. Fliesen, Innentüren, Wohnungseingangstüre, Küche)
- Einbauküche
- Granitboden in Küche
- tlw. möbliert (zB Gaderobe, Küche, Bad)
- kostengünstige (elektrische) Nachtspeicher-Öfen
- Schwedenofen (Haas & Sohn)
- Abstellraum
- nutzbarer Gemeinschaftsgarten
Lage
- zentrale Lage (zwischen Innenstadt und Steinerne Brücke - auf Höhe Tischlerei Grünwald)
- mit dem Fahrrad: Innenstadt 5min, Universität 10min, Wörthersee 10min
- sehr gute Infrastruktur
- Spar, Lidl in unmittelbarer Nähe
- STW-Bushaltestelle: 5 min zu Fuß
- Lend-Bahnhof: 7 min zu Fuß
- verkehrsberuhigte Lage (Sackgasse - Morrestraße)
Sonstiges
monatliche Stromvorschreibung:
~ 80 € (Anteil Heizung)
~ 30 € (Anteil Haushaltsstrom)
Summe: ~ 110 €

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 79.00
Effizienzklasse: C
fGEE:

Kosten

1026.00 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Herr Feyertag Maximilian

m.feyertag@dim.co.at
Objektnummer: 247/08025
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