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WEIHNACHTSAKTION – 1 MONAT MIETFREI - Dachgarten-Wohnung mit 2 Zimmern nächst Meidlinger Hauptstraße

1120 Wien

Übersicht

48.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Gartenfläche: 30.00 m2

 

Beschreibung

Zwischen Meidlinger-Markt und Meidlinger Hauptstraße gelegen erwartet Sie die ca. 48m² große Dachgarten-Wohnung im 2. Obergeschoß eines modernen Hauses und steht zur Anmietung für Sie bereit.

Infrastrukturell ist die Immobilie gut gelegen, die nächstgelegene UBahnstation ist "Niederhofstraße" der Linie U6, etliche Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, sowie ein separates Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, die Toilette befindet sich separat und ist vom Vorraum aus zu begehen.

Den in den ruhigen Innenhof ausgerichteten, südseitigen Dachgarten, als auch die Terrasse und den Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung - bis auf die Küche - unmöbliert vermietet wird.

WEIHNACHTSAKTION – 1 MONAT MIETFREI !
Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten, Warmwasser und Heizkosten dennoch zu bezahlen sind.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 892,54 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 31,99 inkl USt
- Warmwasser: Euro 13,33 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 937,86 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Die Wohnung wird (bis auf die Küche) unmöbliert vermietet.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 32.00
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

905.87 €

Wunschfinanzierung

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Jovana Miljkovic
+43 699 107 17 815
j.miljkovic@imv.co.at
Objektnummer: 247/20552
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Anfrage zu Objekt WEIHNACHTSAKTION – 1 MONAT MIETFREI - Dachgarten-Wohnung mit 2 Zimmern nächst Meidlinger Hauptstraße