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Wohnen am Kaisermühlendamm - Balkonwohnung mit 3 Zimmern, Blick in den Innenhof

1220 Wien

Übersicht

84.00 m2
3 Zimmer
Verfügbar ab sofort
Badezimmer

 

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine großzügig gestaltete Balkonwohnung mit ca. 85m² Wohnfläche - im 1. Obergeschoß - um die Ecke des Kaisermühlendamm.

Diese hochwertige Immobilie zeichnet sich durch einen gut gestalteten Grundriss aus und bietet ausreichend Platz. Über den Vorraum erreichen Sie das Wohnzimmer, in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet, von hier aus betreten Sie auch den nordwest-seitigen Balkon.

Angrenzend an den Wohnbereich erwartet Sie ein weiterer Vorraum, von diesen sind die beiden Schlafzimmer (getrennt), als auch das das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster zu begehen. Die zweite Toilette mit Handwaschbecken, als auch der Abstellraum sind von hier separat begehbar. Bitte beachten Sie, dass die beiden Schlafzimmer strassenseitig ausgerichtet sind.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Buslinien 92A und 92B und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.242,97 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Mietbeginn ab sofort möglich
Befristung 10 Jahre

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf:
Effizienzklasse:
fGEE:

Kosten

1242.97 €

Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak
+ 43 699 100 52 446
v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/07229
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Anfrage zu Objekt Wohnen am Kaisermühlendamm - Balkonwohnung mit 3 Zimmern, Blick in den Innenhof