Wohnen beim Schubertpark - Helle 2 Zimmerwohnung mit gut gestalteter Raumaufteilung

1180 Wien

Übersicht

44.00 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zur Anmietung nach Absprache gelangt diese moderne 2 Zimmerwohnung in guter infrastruktureller Lage des 18. Bezirks.

Die Straßenbahn-Stationen "Martinstraße" bzw. "Aumannplatz" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Die ca. 44 m² große Wohnung, im 1. Obergeschoß gelegen, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische und ein geräumiges Schlafzimmer, sowie einen zentralen Vorraum. Das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette ist vom Vorraum aus zu begehen und lädt zum Entspannen ein.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 750,68 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 70,06 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 42,66 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 45.40
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 863,40

Provisionshöhe: 2BMM

Kautionshöhe: € 2.600,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00