Wohnen im 7. - Großzügig gestaltete 1-Zimmerterrassenwohnung!

1070 Wien

Übersicht

32.00 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 17.00 m²

Beschreibung

In einer Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Schottenfeldgasse und Westbahnstraße steht diese charmante 1-Zimmerwohnung nach Absprache zur Anmietung.

Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, von welchem aus Sie das Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette, sowie das Wohnzimmer, welches in den ruhigen Innenhof und nordseitig ausgerichtet, ist betreten. Das Wohnzimmer verfügt über eine komplett ausgestattete Küche. Von hier aus betreten Sie auch die separierte Schlafnische und die schöne, große Terrasse.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 5 und die UBahn-Linie U6 und U3 und etliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 640,58 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 138,46 inkl USt
- Warmwasser: Euro 78,00 inkl USt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. (bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden)

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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 31.15
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

718.59 €

Wunschfinanzierung