Wohnungseigentumspaket / 3 Wohnungen / 2 Geschäftslokale / 3 Parkplätze / Antonigasse

1180 Wien

Übersicht

329.00 m²Verfügbar

Beschreibung

Verkauft wird ein Wohnungseigentumspaket mit insgesamt 3 Wohnungen mit ca. 221 m² Wohnnutzfläche, 2 Geschäftslokalen mit ca. 108 m² Nutzfläche, 2 Hebebühnenparkplätzen sowie einen fixen Stellplatz.

Haus:
Dieses Objekt befindet sich auf der Antonigasse in unmittelbarer Nähe der Kreuzgasse.
Es handelt sich um einen sanierten Altbau bei welchem im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss ausgebaut wurde.
Die Sanierung fand im Jahr 2004 statt.
Das Haus bietet weitere Ausstattungen wie: wunderschöner, begrünter Innenhof, Müllraum, Kinderwagen/Fahrradabstellmöglichkeit über den Hof begehbar, sowie einen Keller.

Lage und Infrastruktur:
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung auf der Kreuzgasse und bietet neben einer großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ebenso ein großes Angebot an Lokalen, Restaurants und Cafe's.
Der Währinger Schubertpark eignet sich perfekt für Spaziergänge oder Jogging-Einheiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch diverse Ärzte und Apotheken. Auch mit Schulen und Kindergärten ist das Gebiet sehr gut versorgt.

Anbei finden Sie eine Übersichtsliste:

TOP 2 Geschäftslokal mit ca. 28,96 m²
TOP 3-5 Geschäftslokal mit ca. 79,03 m²
TOP 12-13 Wohnung (Kategorie D) mit ca. 76,18 m²
TOP 17-18 Wohnung (Kategorie D) mit ca. 72,96 m²
TOP 27 DG-Wohnung (Kategorie A) mit ca. 72,17m ² + Balkon mit ca. 6,49 m² (freier Mietzins), Leerstehend
2 Hebebühnenparkplätze
1 fixer Stellplatz

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für nähere Details, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 103.90
Effizienzklasse: D
fGEE: 1.89

Kosten

€ 905.000,00

Provisionshöhe: 3%