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Wunderbare 2-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage - nächst Josefstraße

3100 St. Pölten

Übersicht

40.00 m2

2 Zimmer

Verfügbar nach Absprache

1 Badezimmer

Gartenfläche: 21.00 m2

Befristung: 5

 

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse in St. Pölten steht diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit schöner Terrasse und Garten
nach Absprache zum Bezug
.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich in eine modern ausgestattete Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Weiters steht eine ca. 12 m² große Terrasse und der ca. 21 m² große Garten zu Ihrer Verfügung.

*Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos eine baugleiche Wohnung im selben Haus, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen ist.

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt, die standardmäßige Ausstattung beinhaltet außerdem Echtholzparkettböden und Kunststoff-Fenster.

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Josefstraße"„der Linie 475/1562.

*Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 649,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 27.63
Effizienzklasse: B
fGEE: 0.75

Kosten

€ 649,00

Kautionshöhe: € 1.950,00


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Galerie

Ihr Ansprechpartner
Frau Vivienne Spicak

v.spicak@imv.co.at
Objektnummer: 247/17478
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