Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit ZWEI Terrassen!

1200 Wien

Übersicht

78.00 m²

3 Zimmer

2 Badezimmer

Fläche Balkon/Terrasse: 12.00 m²

Befristung: vorerst 5 Jahre

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese 3-Zimmer-Mietwohnung mit zwei Terrassen im 20. Bezirk bereit.

Sie gliedert sich in zwei Vorzimmer, einem Wohnraum mit vollausgestatteter und moderner Küche, zwei Zimmer, zwei Badezimmer mit Toilette und Handwaschbecken. Von dem Wohnraum aus gelangen Sie zur ca. 6 m² großen Terrasse und die zweite ca. 6 m² große Terrasse betreten Sie vom Zimmer im 1. Dachgeschoss.

Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Benützung zur Verfügung.

In wenigen Gehminuten Entfernung erreichen Sie den Augarten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel S-Bahn (Traisengasse), U6 (Dresdner Straße) sind fußläufig gut zu erreichen.

Sämtliche Geshäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.489,93 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 112,55 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 67,90 inkl. USt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energiebedarf

Heizwärmebedarf: 32.20
Effizienzklasse: B
fGEE:

Kosten

€ 1.670,38

Provisionshöhe: 2 BMM

Kautionshöhe: € 5.050,00

Mietvertragerstellungskosten: € 425,00